A saúde de um imóvel está na manutenção rotineira que é empregada sempre que possível. Para garantir a durabilidade dos elementos estruturais e refletir na saúde dos moradores de uma residência, por exemplo, é preciso tomar cuidado com a umidade.

Esse é um problema comum que está relacionado a diferentes aspectos, como a localização do imóvel. Uma casa no litoral ou na região serrana pode sofrer com a umidade do mar ou do orvalho provocado pelas alterações climáticas.

Fatores internos também são responsáveis pelo aparecimento da umidade. O encanamento de pias e chuveiros podem se romper e o problema só ficar visível depois de algum tempo, quando começam a aparecer as primeiras manchas nas paredes.

Para evitar doenças pulmonares, como rinite e bronquite, entre outros problemas respiratórios provocados por mofo, bactérias e fungos, os moradores precisam ficar atentos aos sinais e se precaver com produtos disponíveis em lojas especializadas da construção civil.

Tintas especiais empregam beleza e proteção da umidade

O colorido de um imóvel não serve apenas para garantir a decoração diferenciada ou a personalização exclusiva.

As camadas de tinta empregadas sobre as paredes e muros servem para proteger a estrutura contra a umidade e outros elementos que podem prejudicar a composição dos ambientes.

O mercado da construção civil oferece diversos produtos que ajudam desde a restauração de fachada predial até proteção de portas, janelas, portões e, em alguns casos, até mesmo os pisos residenciais e comerciais.

Tudo isso para proteger o imóvel contra a umidade, utilizando alguns produtos e soluções que combatem o acúmulo de água pluvial e reforçam a sustentação do encanamento.

Para evitar danos estruturais, é possível empregar:

• Instalação correta de esquadrias;
• Cobertura de telhado;
• Canalização externa pluvial;
• Reforço de proteção impermeabilizante.

A possibilidade de emprego de uma tinta impermeável na pintura fachada de muro com a base acrítica é mais eficaz contra a umidade. Como essa estrutura recebe interferência direta de sol, chuva e vento, quanto mais protegido, melhor para a manutenção da construção.

Telhado recebe reforço de impermeabilizante

A construção de um imóvel é realizado por etapas distintas e uma das mais importantes é a instalação do telhado para a cobertura de toda a área necessária. O mercado oferece diversos modelos de telhas e estruturas de sustentação.

A complementação empregada em algumas situações é necessária e muito útil. Um bom exemplo é o uso de manta asfáltica aluminizada para telhado auto adesiva, que precisa ser implementada antes da ocupação do imóvel.

Esse produto é muito eficiente quanto à vedação de toda a área de cobertura, além de proporcionar maior conforto acústico na área interna do imóvel.

Para imóveis que já possuem uma cobertura por um longo período, o combate à umidade pode ser empregado a partir da impermeabilização de laje antiga, com produtos específicos para esse tipo de estrutura.

Caso a laje seja ocupada como uma área funcional dentro da rotina do imóvel, como área de serviço, ou mesmo um espaço destinado a espaço gourmet ou área de lazer, o telhado permite maior proteção e aproveitamento de moradores e demais usuários.

Estruturas mais resistentes com impermeabilização

Certos espaços residenciais ou da própria estrutura externa de um imóvel estão intimamente ligados à umidade. É o caso dos banheiros, da área de serviço e da cozinha. Nesses casos, os pisos frios e azulejos fazem papel importante para a impermeabilização e o trato com a umidade.

No caso de terrenos íngremes ou próximo as encostas, o uso de impermeabilizante para muro de arrimo é um reforço para garantir que toda a estrutura cumpra a função de proteção para o qual foi construído.

As áreas de lazer também contam com um equipamento que tem a água como elemento fundamental para atender às finalidades às quais foi construída. Trata-se da piscina, qualquer que seja seu tamanho.

Nesse caso, o mercado oferece um produto específico que pode ser encontrado como impermeabilizante para piscina e deve ser aplicado em toda a extensão da estrutura.

Apesar de parecer serviços simples, a impermeabilização de uma estrutura imobiliária requer conhecimento técnico e métodos apropriados para que tudo esteja dentro dos padrões aceitáveis.

Uma interferência simples, como a falta de uma calha no telhado ou grade na canalização para a água pluvial e de limpeza podem interferir negativamente no resultado final.

Por isso, é importante que uma empresa especializada seja contratada, que conta com pintores capacitados e que conhecem os produtos e equipamentos para a realização dos trabalhos.