As construções precisam de algumas mudanças, em alguns momentos, para que a manutenção seja realizada de maneira correta. A troca de alguns materiais de construção devem ser realizadas quando começam surgir apontamentos, como infiltração nas paredes e goteiras que aparecem no telhado, mesmo em dias que a chuva não é tão forte.

A troca de madeira do telhado pode ser necessária, principalmente em casos que alguns tipo de praga aparecem, com o andar do tempo, como traças e cupins. isso porque, tais animais se aproveitam do desgaste da estrutura e se alojam, criando pontos de sujeira, que determinam a hora de fazer a troca.

Planejamento facilita mudanças em reforma e manutenção

Neste momento, é preciso bastante planejamento, pois as mudanças podem ser significativas e o custo pode ser elevado, se não for devidamente planejado, com a busca por fornecedores de materiais da construção civil que oferecem produtos de qualidade e a contratação de profissionais que trabalhem de acordo com os projetos, que devem ser realizados novamente.

Para passar por toda a construção e reforma, de qualquer maneira, é preciso verificar se será necessário realizar a retirada de documentação, junto à prefeitura municipal.

Se as obras influenciarem a vida de terceiros, como em condomínios residenciais, é preciso verificar, junto ao síndico, os dias que podem ser trabalhados e a disponibilidade de elevadores, em prédios que contam com este tipo de equipamento.

A acessibilidade em calçadas e o descarte de resíduos sólidos da construção civil também devem estar dentro do planejamento de qualquer tipo de construção.

Nesse cenário, a contratação de empresas especializadas pode ajudar em todo o trabalho da retirada de documentação e na organização de materiais da construção, que serão usados durante todo o momento de reforma e construção.

Além disso, elas serão responsáveis pela disposição de ferramentas e veículos especiais, como o uso de caçambas e os caminhões para a retirada de entulho.

Se houver a necessidade de instalar um armário de aço cozinha, os trabalhos serão muito menores e será preciso apenas a verificação da qualidade da parede em que o objeto será fixado.

O orçamento destinado às adaptações que a reforma trará, devem estar de acordo com o planejamento, por todo o tempo que serão realizados os serviços.

Para isso, é preciso contabilizar a contratação de profissionais para cada setor atendido, assim como aqueles que trabalham na área de elétrica e com o sistema hidráulico e, até mesmo, os que verificam o paisagismo, quando a reforma é realizada na área externa.

Por isso, é preciso estar atento a alguns pontos, como:

• Contratação de mão de obra qualificada;
• Utilização de materiais de construção civil de qualidade;
• Verificar uso tecnologias;
• Locação de ferramentas pontuais.

Para aqueles que a reforma significa apenas trabalhos mais simples, como a colocação de uma sanca de gesso em uma sala de estar, a responsabilidade pode ficar apenas com a empresa e com os profissionais especializados.

Para os proprietários, fica a responsabilidade de organizar a área interna, cobrindo móveis e eletrodomésticos e deixando o espaço preparado para a realização dos trabalhos de reforma e manutenção.

Quando os trabalhos são realizados em uma escala maior, é preciso planejar até mesmo a comodidade da família, quando não há a possibilidade de deixar a residência para que os trabalhos sejam realizados.

A colocação de um forro de gesso acartonado pode ter um tempo de colocação relativamente rápido, mas, será preciso que pessoas que tenham alergia à poeira não tenham contato com o ambiente, por exemplo.

Até mesmo crianças e pessoas idosas devem evitar espaços que estejam passando por uma reforma, para não prejudicar a saúde.

Aproveitamento de mão de obra

Muitas vezes, os profissionais que estão realizando os trabalhos em uma obra podem atender a demandas diversas, que incluem a instalação e manutenção de alguns equipamentos, que podem ser feitos de maneira automática, de acordo com o contrato firmado com cada um dos trabalhadores, ou com as empresas que estão prestando os serviços.

A abertura de espaços para a colocação de um sistema de alarme pode constar no orçamento, dentro dos trabalhos realizados pela equipe que é responsável pela parte elétrica predial.

Assim como a climatização pode ser adaptada, após o conserto de ar condicionado, com a instalação de dutos que atendam de maneira satisfatória todos os ambientes possíveis.

Desse modo, uma reforma permite até mesmo a troca de equipamentos antigos por mais modernos e com tecnologia atualizada, sendo uma ótima maneira de fazer a manutenção do local.