O desenvolvimento de um empreendimento imobiliário conta com diversas etapas que precisam ser realizadas de maneira adequada. Os processos utilizados na construção civil demandam técnicas apropriadas que podem estar relacionadas à engenharia ou arquitetura, de acordo com o planejamento do projeto.

O conforto dos usuários é um dos principais fatores que devem ser levados em consideração, pois os imóveis podem ser destinados a diferentes finalidades, como residencial, comercial ou industrial.

De todas as formas, é preciso garantir a segurança em qualquer situação.

Fatores externos influenciam na construção

A estrutura imobiliária deve garantir as instalações mais diversas, de acordo com as finalidades ao qual serão implementadas. As mudanças climáticas que ocorrem com o passar do tempo influenciam nos materiais utilizados e na própria execução da obra.

Para evitar que a infiltração de água e a umidade sejam um problema constante na vida das pessoas, o procedimento mais adequado é empregar a impermeabilização utilizando técnicas apropriadas e uso de materiais da construção civil que estão à disposição no mercado especializado.

O telhado é parte estrutural fundamental em muitas obras dos empreendimentos imobiliários. Mesmo que o imóvel conte com uma laje pré moldada no projeto, a presença de telhas utilizadas como cobertura evitam muitos contratempos que aparecem quando as mesmas não estão presentes.

As lajes são um reforço para a proteção de toda a estrutura imobiliária, com a possibilidade de aplicar impermeabilizantes que evitam a infiltração de água, principalmente, após os dias de chuva.

O momento mais apropriado para construir uma laje é longe das épocas de chuva, que acontecem mais nos meses de primavera e verão. Dessa forma, garante um trabalho que pode ficar pronto em um menor espaço de tempo.

Caso seja necessário, o mercado da construção civil oferece elementos que podem servir de cobertura para toda a área até que a laje esteja devidamente pronta.

O uso de lona grossa para telhado é comum, pois esse material possui características que protegem todo o espaço contra intempéries.

A colocação deve ser realizada por toda a extensão da área da laje ou do telhado, para que todo o espaço fique protegido durante um tempo. Com isso é possível ter uma estrutura rígida e que atenderá todas as necessidades estruturais do imóvel.

Produtos reforçam proteção imobiliária estrutural

O concreto formado por cimento, areia e pedra está presente nos imóveis construídos utilizando a técnica de alvenaria. A junção com blocos e tijolos formas as paredes e as lajes superiores, formando uma estrutura resistente.

O emprego de materiais de reforço é ideal para garantir uma residência, um comércio ou uma indústria um ambiente seguro e confortável, com menor exigência para manutenção.

Por isso, os profissionais indicam o uso de tinta impermeabilizante tanto na área externa quanto na área interna.

Esse produto oferece diversos benefícios, protegendo toda a superfície onde é aplicado, formando uma película de proteção e diminuindo a possibilidade de absorção de água da chuva, nas áreas externas.

Além disso, pontua-se outros benefícios, por exemplo:

• Custo baixo em relação aos benefícios;
• Rendimento alto;
• Economia na mão de obra;
• Beleza personalizada.

As lojas especializadas oferecem diferentes cores de tinta, facilitando a diversidade de escolha para os proprietários que aplicarão esse material nas paredes.

Até mesmo os muros podem receber a aplicação de um material impermeabilizante com o acabamento de um rufo, garantindo ainda mais proteção.

Aliás, muitos terrenos possuem aclives e declives, precisando de uma estrutura de contenção para que toda a área esteja estável para a construção de qualquer tipo de imóvel.

Para atender o aspecto técnico, é construído e aplicado um impermeabilizante para muro de arrimo em toda o espaço construído.

A impermeabilização garantirá que toda a estrutura esteja estável e tenha uma longevidade duradoura. A contenção de água pode ser desviada para pontos estratégicos, para captação e reaproveitamento da água, empregando sustentabilidade na construção.

Disposição de água com menor custo

Muitas concessionárias públicas e privadas atendem a população para a distribuição de água e captação de esgoto em todos os segmentos imobiliários. Ainda assim, muitos imóveis dependem da presença de poços artesianos dentro do terreno.

É uma maneira captar água de lençóis freáticos, respeitando toda a legislação vigente que engloba o setor da construção civil e do meio ambiente.

As empresas especializadas desenvolvem todo o projeto e realizam a obra com mão de obra técnica e capacitada e equipamentos apropriados para a tarefa, principalmente, para a manutenção periódica necessária.

Com o uso da tecnologia, é possível fazer o teste de vazão poço utilizando hidrômetro e equipamentos de leitura, determinando se a quantidade de água corresponde às características de captação de água.

Dessa forma a estrutura imobiliária possui á água necessária para uso e ao mesmo tempo, está protegida contra umidade e infiltração.