O sonho da construção da casa própria é objeto de consumo de muitas pessoas. Fugir do aluguel, ou mesmo ter uma fonte de renda por meio da locação do imóvel, pode ser uma maneira de investir um capital que está à disposição.

Há diversos aspectos que devem ser levados em consideração quando começa a procura por uma casa ou um apartamento que pode servir como residência, entre eles:

• Tamanho do imóvel;
• Localização privilegiada;
• Documentação em dia;
• Pontos de valorização.

O número de moradores pode ser determinante para a escolha de um imóvel para servir como residência. A quantidade de quartos ou suítes, além de sala de TV, cozinha e banheiros, conta muito na avaliação de escolha entre as pessoas envolvidas.

Outro ponto que sempre chama a atenção antes de bater o martelo para a compra ou locação de um imóvel é a localização.

A proximidade de serviços públicos, como escolas e unidades de saúde, além de um centro comercial, sempre é favorável.

A disponibilidade de segurança e transporte público também são pontos positivos que são levados em consideração no momento da finalização dos negócios.

Bancos e financeiras disponibilizam crédito para construção

A documentação de um imóvel deve estar regularizada junto à prefeitura. Isso inclui IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano) e taxas e multas que podem ser expedidas por diversos motivos.

Caso seja necessário fazer uma reforma, é preciso fazer uma solicitação formal junto à secretaria municipal, atendendo à legislação vigente e o zoneamento urbano aplicado ao local do imóvel.

As entidades financeiras, como bancos públicos e privados, podem disponibilizar verba para o pagamento de material de construção financiado, ajustando o planejamento orçamentário familiar.

Dessa forma, é possível fazer a compra de todo o material necessário, além de ajustar a verba para o pagamento das taxas exigidas pelo poder público.

Manutenção predial valoriza imóvel no mercado

O crescimento urbano dos municípios é observado há muito tempo por todo o território nacional. Muitos bairros residenciais passam por transformações ao longo do tempo, exigindo dos moradores reformas e adaptações específicas em uma casa ou sobrado construído há muito tempo.

A substituição de janelas e portas de madeira por peças metálicas pode exigir uma manutenção periódica. Pode ser a limpeza de esquadria de aluminio predial ou a troca de telhas de amianto por um produto que não é prejudicial à saúde dos moradores.

O mercado conta com mão de obra especializada nesse tipo de serviço, atendendo desde quando há necessidade de investir em imóveis residenciais instalados em bairros municipais, até prédios com apartamentos que formam condomínios.

Dependendo da altura em que o serviço deve ser executado, é necessário máquinas e equipamentos especiais, além de conhecimento técnico aprofundado e treinamento em trabalho em altura, seguindo as normas regulamentadoras que regem o setor.

Não basta apenas saber como limpar janela de alumínio, é preciso entender que esse tipo de material precisa de certos cuidados para não manchar a peça ou os vidros que fazem parte da estrutura.

Climatização para ambientes de ampla extensão

Os empreendimentos imobiliários, mesmo de caráter residencial, podem ser muito amplos, atendendo centenas de famílias, como é o caso de prédios que contam com muitos andares e elevadores.

Nesse modelo de construção civil, é preciso contar com equipamentos de climatização que atende grandes extensões, como corredores internos e salas de reuniões, mesmo que sejam destinadas para festas e reuniões familiares.

A instalação de aparelhos de ar condicionado de grande capacidade é certa, mesmo contando com uma arquitetura que contribui para a passagem de corrente de ar e a entrada de luz solar ao longo do dia.

Para fazer a manutenção desses equipamentos é preciso contar com assistencia tecnica de chiller agua gelada 15000 kcal, pois o profissional conhece a estrutura da máquina e quais os pontos que devem ser verificados.

É importante ressaltar que, esses aparelhos são provenientes do ambiente industrial, onde os maquinários necessitam de resfriamento em larga escala para suportar altas temperaturas durante a produção de bens de consumo.

Maquinários adequados para soluções específicas na construção

As construtoras e incorporadoras não trabalham sozinhas em um empreendimento imobiliário. Empresas de pequeno e médio porte disponibilizam máquinas e operários para serviços específicos.

No caso de uma fachada, por exemplo, é preciso empregar um guindaste de obra que alcance grandes alturas, para assim poder finalizar os trabalhos de forma segura e em tempo apropriado.

A contratação de mão de obra capacitada é muito importante, pois assim nenhum material é desperdiçado, nem mesmo o tempo previsto para a conclusão da obra.

Por fim, há veículos específicos que podem ser utilizados em outros segmentos produtivos, além da própria construção civil. É o caso da locacao de guindaste de container que é encontrado em portos e aeroportos, mas também na produção de imóveis com esse tipo de material.