os condomínios são compostos por uma série de componentes que o fazem atrativo para uma quantidade grande de pessoas, principalmente, nas cidades onde os altos níveis de criminalidade em determinados pontos são observados.

Assim, os condomínios passam a sensação de segurança, beleza e também alta qualidade de vida, já que dentro de seus muros estão toda uma infraestrutura que permite uma boa vivência, com áreas comuns com pergolado com vidro, áreas de piscina, gourmet e em alguns projetos até mesmo academias.

Para manter tudo isto funcionando é preciso que se tenha uma gestão eficiente e um projeto bem alinhado e integração com os moradores da melhor maneira possível.

No presente artigo falaremos sobre as áreas de lazer nesses espaços, manutenções precisas para manter tudo da melhor qualidade possível como organização dos tetos de vidro, portas e janelas e o cuidado com a segurança.

As áreas de lazer nos condomínios

As áreas de lazer são altamente importante para o os condomínios, não somente para ficar bonito no projeto, mas para atender os moradores e suas demandas por um lazer perto de casa, seguro e que sua família possa usufruir de maneira igual.

Assim, são muitas as áreas de lazer que podem ser feitas nos condomínios, algumas são mais sofisticadas com coberturas para portas e outras são mais para diversão entre amigos e práticas de esporte.

Alguns exemplos de áreas de lazer que podemos ver nos projetos que vem chamando a atenção são:

• Piscinas;
• Salão de festas;
• Quadras;
• Áreas gourmet;
• Churrasqueira.

Abaixo falaremos de duas dessas áreas que são altamente procurada nos condomínios.

1. Piscinas

As piscinas são espaços muito divertidos ainda mais no verão. A família toda se diverte e se torna um espaço de integração entre os moradores.

Para mantê-la é preciso uma equipe que acompanhe a piscina semanalmente, para limpar, trocar a água, tratar evitando grandes riscos.

2. Áreas gourmet

As áreas gourmet são procuradas e muito nos condomínios pois é onde pode realizar pequenos encontros, e ainda possui um espaço para cozinhar e para confraternizar.

Por ser um espaço mais privativo, geralmente, se utiliza uma agenda de reservar e uma taxa de limpeza paga para que o local seja limpo.

Também é um espaço muito agradável e que não pode ser descuidado, tendo sempre na data da validade o extintor de incêndio preço a postos para qualquer acidente.

Portanto, hoje, se torna indispensável em um projeto de condomínio que contemple as áreas de lazer.

As manutenções prediais

Para que as áreas de lazer e outras sejam aproveitadas de forma completa é preciso que estas estejam bem cuidadas, isto é, que todos os seus equipamentos, elementos, objetos tenham possibilidade de uso, e isto é possível em duas frentes.

A primeira das frentes é quanto a responsabilidade do morador que ao utilizar estes espaços deixe tudo da melhor maneira possível, ou seja, tudo limpo e guardado, de modo que quando ocorrer qualquer transgressão das normas, uma punição seja aplicada, principalmente na forma de multa.

A segunda diz respeito a administração dos condomínios, que devem olhar para suas estruturas como cobertura de policarbonato, portões e áreas de lazer e identificar possíveis problemas na sua utilização como desgastes dos equipamentos devido ao uso prolongado, quebra de portas, falhas nos interfones e motores de portão automático.

Para isto a manutenção predial atua, para evitar tais problemas decorrentes disto. A equipe de manutenção, geralmente, é feita por profissionais terceirizados que são guiados por um cronograma de manutenções e intervenções, podendo ou não ser chamados em caso de urgência para aplicar uma manutenção conhecida como corretiva, de modo a resgatar a operacionalidade do local.

Abaixo falaremos sobre a segurança nestes espaços que é tão importante.

A segurança nos condomínios e prédios

Um dos trunfos dos condomínios é a segurança e não é por menos que é prioridade na gestão das administradoras e dos síndicos.

Para manter a segurança é preciso fazer um misto de sistemas de segurança eletrônica, instalação de cerca elétrica e controle de acesso feito de forma altamente adequada para evitar as ameaças externas.

Dentro do condomínio é preciso estabelecer regras quanto aos visitantes e pessoas que não pertencem ao local para evitar qualquer problema de invasão ou furto.

Esses pontos são indispensáveis para quem mora em condomínio predial ou pretende morar com sua família. Com certeza encontrará, segurança, lazer e muito conforto.