Executar uma obra com sucesso é fruto de habilidades como planejamento, precisão e análise de impacto. Por isso, cada vez mais as empresas de gerenciamento de obras têm se destacado no mercado da construção civil.
Como o próprio nome sugere, essas empresas possuem a proposta de gerenciar uma obra e, na prática isso envolve diversas expertises e profissionais, que juntos podem tornar a credibilidade de uma construção uma realidade muito mais tangível.
Considerando que toda obra é feita em etapas, o trabalho de profissionais focados no gerenciamento de obras envolve o cuidado com cada uma dessas etapas.
Emissão de laudos técnicos, planejamento de instrumentos que podem ser usados, projeções financeiras e análise de riscos são algumas possibilidades contempladas pelas empresas de gerenciamento de obras.
Se você tem um projeto com maior dimensão ou quer saber um pouco mais sobre esse universo, não deixe de ler esse artigo e entenda o que move a contratação de empresas desse setor.
Empresa de gerenciamento de obras: vale a pena?
Independentemente da dimensão do estilo do projeto, cuidar da gestão é algo que vai determinar o sucesso ou fracasso de uma obra.
Afinal, como saber quais são os materiais que vão ser efetivamente usados para uma etapa da obra? De que forma mapear os riscos ambientais que um projeto pode causar? Como otimizar recursos financeiros e materiais?
É para responder essas questões que as empresas de engenharia civil e gerenciamento de obras existem. Para grandes intervenções como obras públicas ou projetos comerciais como os de shoppings centers, por exemplo, investir em parcerias com esse tipo de empresa é essencial.
Afinal de contas: as empresas que fazem gestão de uma obra, certamente vão executar os seguintes serviços:
Planejamento e monitoramento das etapas da obra;
Elaboração de laudos técnicos;
Identificação da gestão de riscos envolvidos;
Mapeamento de oportunidades para otimizar processos;
Planejamento de recursos financeiros e humanos.
Como esses serviços são muito específicos e nem sempre a empresa que pretende executar a obra possui um setor capacitado para atender essas e outras demandas, contratar uma parceria pode ser um ótimo investimento.
Além de proporcionar mais qualidade na execução dessas estratégias, profissionais especializados dentro da área da construção civil podem oferecer visões a longo prazo para o projeto.
Quer saber mais sobre outros serviços especializados que não podem faltar em uma obra e também podem ser executados por empresas que fazem gerenciamento? Continue lendo e acompanhe os tópicos abaixo!
Sondagem de solo SPT
Com tradução do inglês, a sigla SPT é conhecida como Ensaio de Sondagem à Percussão ou simplesmente sondagem de solo SPT.
Como o próprio nome sugere, essa técnica de fato tem como proposta sondar o solo, ou seja: analisar as características que compõem as camadas do solo, a situação lençol freático e outros elementos que possam interferir na execução de uma obra.
Sem esse tipo de serviço, é praticamente impossível construir uma fundação ou edificação para a construção civil com total segurança de riscos.
Para garantir precisão e qualidade nos resultados, é essencial que a empresa responsável pela execução deste serviço siga os parâmetros orientados pela Norma Brasileira Reguladora 6484, da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).
Na norma há indicações de instrumentos que devem ser usados e da metodologia mais adequada para a realização da sondagem de solo SPT. Essencialmente, os objetivos dessa técnica são:
Coletar amostras de características do solo;
Fornecer informações confiáveis para a emissão de laudos;
Proporcionar uma boa base para a construção de projetos seguros;
Verificar possíveis riscos na hora da execução de uma obra.
Projeto de drenagem pluvial
Assim como identificar as condições do solo é algo muito importante, obter informações sobre o sistema de drenagem é essencial para apresentar um projeto de qualidade na hora de construir uma obra.
É por isso que é importante que as construtoras que realizam as obras urbanas, residenciais e comerciais façam um projeto de drenagem pluvial.
Como o próprio nome sugere, é esse tipo de projeto que vai identificar situações que possam envolver situações de que afetam tubulações, rede de esgoto ou necessidade de escoamento da água da chuva.
As vantagens de contar com um projeto especializado em um sistema de drenagem são inúmeras, mas resumidamente fizemos uma lista para te orientar:
É um projeto que interfere na qualidade do sistema de drenagem;
É uma forma de identificar/evitar problemas de drenagem e vazamento a longo prazo;
O projeto que fornece informações importantes para a emissão de laudos técnicos.
Por fim, todas essas informações são muito importantes para que a empresa especializada em gerenciamento solicite e /ou renove o licenciamento ambiental.
De acordo com a legislação ambiental brasileira, todo e qualquer empreendimento que ofereça riscos mínimos ao patrimônio ambiental precisam mapear esses riscos e oferecer medidas para compensá-los.
O licenciamento é o principal documento para garantir que a empresa possa de fato funcionar com a atividade exercida na área desejada e é um alvará que permite a construção da obra.